Сегодня потенциальные покупатели земельных участков и загородных домов решают не только где купить загородную недвижимость, но и что купить: готовый/построенный дом в благоустроенном жилом комплексе с развитой инфраструктурой, строящийся особняк в коттеджном поселке или земельные участки без подряда. Любой вариант приобретения загородной недвижимости – это перспективное вложение заработанных средств в будущее своей семьи и будущих поколений. Но не всегда и не у всех желающих стать собственниками загородной недвижимости: коттеджа/дома/особняка существует реальная финансовая возможность оплатить дорогостоящую недвижимость единовременно или в короткие сроки.
Особенности и преимущества
Разумеется, можно взять долгосрочный кредит или воспользоваться ипотечными программами, влезть в долги или даже продать городскую квартиру, чтобы купить земельные участки на Можайском шоссе. Но существует другой способ решить проблему: приобрести земельный участок без подряда и сегодня, а проектирование плюс возведение дома перенести на завтра или на более поздний срок. Рассмотрим некоторые особенности и преимущества покупки земельных участков без подряда:
- Юридическое оформление: типовой договор купли-продажи.
- Стоимость земельного участка без подряда, как правило, включает необходимые коммуникации: электричество, водопровод, канализация, газ.
- Значительная финансовая экономия благодаря покупке сегодня, а возведению завтра.
- Любой срок строительства, а значит и растянутость финансовых вложений во времени.
- Самостоятельный выбор архитектурного проекта, подрядчика, строительной фирмы.
- Личный контроль за ходом возведения дома, контроль за расходом материалов и т.д.
Плюсы и минусы участков с подрядами
Ради объективности следует отметить, что строящиеся коттеджные поселки также имеют ряд преимуществ, например, процесс возведения строений и подключения коммуникаций проходят быстрее, общий архитектурный стиль подчинен единой концепции, а контроль над строительством дома осуществляют профессионалы. Но покупка участка под строительство или строящегося дома имеют и серьезные минусы для покупателя: ограниченный выбор проектов, отсутствие возможности как-то изменить архитектурный проект, внести в него собственное видение родового поместья. Как правило, окончательная стоимость проекта/строительства дома превышает первоначально запланированную. В любом случае, земельные участки на Минском шоссе отличаются по общей стоимости и цене за сотку земли от участков без подряда в том же районе Подмосковья.
Инвестиции в будущее: эконом вариант
Сегодня участки без подряда в Подмосковье пользуются спросом, а сделки с ними лидируют на рынке загородной недвижимости. Даже в период экономического кризиса земля под строительство этой категории была востребована. В настоящее время эксперты прогнозируют темпы роста инфляции и повышение уровня цен на загородную недвижимость и землю. Приобретение клочка земли можно считать выгодной инвестицией, даже если не планировать строительство дачи, дома или коттеджа. Жители больших городов, а тем более москвичи, давно ощутили преимущества проживания или отдыха в Московской области, куда можно доехать за час-другой на личном или общественном транспорте. Загородный дом перестал быть роскошью, а является жизненной необходимостью для полноценного отдыха в период отпуска, каникул и просто в выходные дни. Покупка участков без подряда в Подмосковье – идеальный эконом-вариант, чтобы вложить заработанные средства сегодня, в начать строительство в обозримом будущем по уникальному проекту, собственными силами или с помощью надежных партнеров, экономя средства, время и деньги.