Современный рынок загородной недвижимости включает множество вариантов продаж земли и жилых строений. Всегда востребованы особняки и дома "под ключ", потенциальных покупателей интересуют строящиеся коттеджные поселки, в которых предлагаются на продажу различные архитектурные проекты и существуют разные варианты оплаты. Но участки без подряда на строительство были и остаются наиболее экономически выгодным предложением на рынке подмосковной недвижимости.
Земельные участки без подряда – результат экономических кризисов
История земельных участков без подряда насчитывает не одно десятилетие, наибольший расцвет получила в годы экономических кризисов, когда покупательский спрос на загородную недвижимость резко падал, а строительство продолжалось. Застройщики вынуждены были искать новые формы реализации домов и земли, учитывая влияние экономических кризисов на благосостояние граждан, а значит и покупательскую способность. Как показывает практика и история, именно продажа участков без подряда на строительство постепенно охватила значительную часть загородного рынка и позволила выжить большинству компаний, специализация которых – загородное строительство. С другой стороны, такое предложение эконом класса было доступно для большинства горожан, которые мечтали построить домик в деревне или планировали основать родовое гнездо в Подмосковье.
Следует подчеркнуть, что предложения по продаже земли без подряда были и есть по всем направлениям Московской области, включая земельные участки на Можайском шоссе, рядом с водоемами и лесными массивами, и даже участки на Рублевке (вдоль Рублево-Успенского шоссе) - самой дорогой земле в пригородах столицы.
Продавцу – быстрые деньги, покупателю – широкие возможности
Если рассматривать картину в целом, становится понятно, что реализация земельных участков без подряда выгодна обеим сторонам:
- Продавец имеет возможность получить "быстрые деньги". Чтобы построить и продать готовые дома/коттеджи требуется гораздо больше времени и средств, чем для прокладки дорог и коммуникаций к земельным участкам.
- Покупатель приобретает землю и возможность начать строительство недвижимости в любое время. Но главное для покупателя – это реальный шанс сэкономить средства на начальном этапе, да и, как показывает практика, в дальнейшем.
Посткризисные изменения на рынке загородной недвижимости и земли способствовали не только увеличению продаж готового жилья, но и увеличению числа компаний, торгующих участками без подряда на строительство. Сегодня земельные участки на Минском шоссе, да и в любом другой районе Московской области пользуются популярностью не только у жителей столицы, но и среди гостей из других регионов/стран.
Купить участок без подряда - вложить деньги в будущее
Земля в Московской области вчера, сегодня и завтра стоит недешево, востребована частными покупателями благодаря реальной возможности здесь, недалеко от столицы, в живописных местах, на опушке леса или на берегу подмосковных водоемов, построить дом для себя и своей семьи. Особняк или дачу, которая станет местом отдыха в период длинных каникул или в выходные дни. Сегодня некоторые дома в Подмосковье входят в число дорогих и роскошных по архитектуре и интерьерам, а их владельцы – в список самых богатых людей России, Европы и мира. Кто знает, может сегодняшняя покупка земельного участка без подряда в обозримом будущем станет для ваших детей шансом пополнить такие списки и рейтинги.
Согласно предварительным прогнозам экспертов рынка загородной недвижимости, в ближайшие годы спрос на участки земли без подряда будет стабильно повышаться. Москвичи и гости из других регионов готовы вложить средства сегодня, чтобы получить прибыль от реализации подмосковной земли завтра или построить дом своей мечты в благоприятное для этого время.